建筑施工企业法律实务（建筑施工企业常见法律纠纷）
建筑工程法规实务内容简介
1、《建筑工程法规实务》是一门针对高等院校土木与建筑专业的重要基础课程，它被国家认定为示范性高等职业院校的优质核心课程，并荣获四川省精品课程的殊荣。该课程的教学设计独特，以建设工程的全流程为依托，分为7个具体的学习情境和16个任务，旨在全面提升学生的法律实务能力。
2、《工程建设法律实务》这本书以我国当前的社会主义市场经济法律制度为背景，结合工程建设实际，深入浅出地介绍了与工程建设活动相关的法律规范。内容涵盖了民法原理、行政法原理，重点介绍了建设工程市场主体、建设市场交易行为、建设市场交易行为的规制以及建设纠纷的解决。
3、《建筑工程法规实务》以建设工程程序为载体，将教学内容整合设计为7个学习情境和16个任务。7个学习情境主要包括：建筑法规实务入门、建筑工程许可法律实务、建筑工程发承包法律实务、建筑工程监理法律实务、建筑工程安全管理法律实务、建筑工程质量管理法律实务和建筑工程相关经济法规实务。
4、质量管理法律实务部分则重点关注工程质量的法律保障，包括质量标准、验收程序和责任追究等内容，对于提高工程质量具有实际指导意义。最后，建设工程相关经济法规案例分析部分，通过具体案例解析，使读者能够将理论知识与实际操作相结合，提高法律应用能力。
建筑工程实务会遇到哪些法律问题
由于钢筋、水泥等材料的质量把关不严，可能导致工程质量不过关；由于对劳务分包等单位的施工过程把关不严，可能导致工程质量低劣；由于质量检测技术标准把关不严，可能导致工程质量事件发生；由于质量管理体系执行不严格，可能导致工程质量问题发生。
没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”；由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。
建筑行业的法规政策更新较快，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，这些法律法规的变化会直接影响到考试内容。考生需要密切关注行业动态，及时了解并掌握最新的法规政策。 实际工程案例的分析能力 建筑实务考试中，案例分析题占据了相当大的比重。
实务中，有些建设工程因为承包方不作为，质量不过关，导致施工工程停工、工程质量有瑕疵等等问题，导致最后施工人以及农民工拿不到应得工资。为了维护施工人的利益，我国法律规定了建设工程无效的情形。那么，建设工程施工合同的无效情形有哪些呢？（一）合同主体不适格。
因此，保标招标小编主要针对工程实务中的“三包一靠”法律问题进行简单总结。“三包一靠”的法律含义分包根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定，分包是承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。
”可以看到，此处与实施条例第74条有一个细小的差别，即增加了第五种投标人在签订合同时更改合同实质性内容的情况。
工程实务中“三包一靠”的法律问题总结
劳务分包和工程分包最大的法律区别就是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款。
法律分析：三包一靠指工程建设中的分包、转包、内包、挂靠。分包指承包人承包工程后，其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。 “内包”又叫内部承包。挂靠主要指没有资质的实际施工人借用有资质的企业进行建设的行为。
三包一挂指工程建设中的分包、转包、内包、挂靠。分包可以是合法的，也可以是违法的，转包则没有合法与否的分别。分包不合法称为违法分包，转包只能是非法转包。合法分包情况下，需要分包工程承包人具有资质才是有效的。转包情况下，无论转承包人是否具有资质，都是无效的。
“三包一靠”指工程建设中的分包、转包、内包、挂靠。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。
特别是关于分包、转包、内包**这“三包一靠”的法律问题更是观点不一。转包 转包的法律含义是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
三包一靠的法律涵义是：分包、转包、内包以及挂靠。分包是承包人将部分工程交由第三人完成的行为。转包是指承包单位违法将其承包的全部建设工程转给他人或肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。内包是承包人将工程交由内部职能机构负责完成的一种经营行为。
一建实务有哪些科目
1、一建考试共有四个考试科目，分别是《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》。实务科目即是《专业工程管理与实务》，考型分为单选题、多选题和综合分析题，卷面总分值为160分，单项选择题和多项选择题和案例分析题的题量分别是20道、10道、5道。
2、市政公用工程专业关注城市基础设施的建设与管理，包括道路、桥梁、给排水、城市照明等。考试内容涉及市政工程施工技术、项目管理、市政设施维护管理等。 水利水电工程 水利水电工程专业涉及水资源开发、水利工程设计与施工、水电站建设等内容。
3、一建报考科目有《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。
4、一建考试科目主要包括《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》四门。每门科目均包含单选题、多选题和案例分析题等题型。 《建设工程经济》：主要考察考生对宏观经济政策、工程造价管理、财务管理等方面的知识理解。
5、一级建造师实务科目共有十个专业，分别为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。建筑专业：应用最为广泛，人数最多，通过率相对较高。机电专业：市场空缺较大，非常实用，一般在厂矿企业、机电安装等单位使用。
一建建筑实务大纲目录
建筑工程施工新技术、新材料、新工艺 十工程造价管理 十市政公用工程和园林绿化工程 十机电工程及其自动化 十建筑工程施工争议解决 十建筑工程施工单位安全生产管理 十建筑工程施工人员安全生产教育培训 十建筑工程施工人员职业道德和职业规范 以上是一建建筑实务的大纲目录。
实务是一建里面最难的一科。有多难：整本实务教材，除了页码不考，其他都考。教材里面任何的图表，任何的小字部分，都有可能考。我们需要大量的时间来学习，同时也需要最好的方法，提高我们的效率。
修订依据 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《一级建造师执业资格考试大纲》（2018版）。编写原则 （1）坚持本书（《建筑工程管理与实务》）的主要内容；（2）以修改内容为主。基本结构 基本架构不变 （二）数据统计 教材总体变化： 66处； 实质内容变化： 20处。
发布时间: 2024-11-09